Цена выхода
Сравниваю предложения и состоявшиеся сделки в вашем сегменте. Цена опирается на рынок, а не на ожидания из объявлений.
Frankov Estate · Ярославль
Продам квартиру
без потери в цене
и времени.
Илья Франков. Лично определю позицию объекта, подготовлю его к выходу на рынок, проведу показы, переговоры и сделку.
Оставьте номер. Илья перезвонит и задаст несколько вопросов об объекте.
Партнёр компании «Этажи»Ярославль, ул. Победы, 37Заявка поступает Илье напрямую
До публикации объявления
Сначала — стратегия.
Потом — рынок.
Покупатель сравнивает ваш объект с десятками предложений. Поэтому до первого показа определяем реальную конкуренцию, цену выхода и аргументы, за которые он готов платить.
Разобрать мой объект ↗Подготовка объекта
Определяю, что действительно влияет на восприятие и стоимость: подача, фотографии, документы и готовность к показам.
Переговорная позиция
Собираю обратную связь, отделяю реальный спрос от случайных звонков и веду переговоры в ваших интересах.
Частная практика
Одна точка ответственности
за весь процесс.
Вы общаетесь со мной лично. Я держу в поле зрения цену, документы, показы, переговоры, расчёты и регистрацию.
Продажа недвижимости
Для собственников, которым важны цена, понятные сроки и безопасный расчёт.
Покупка и подбор
От проверки бюджета и локации до переговоров по выбранному объекту и передачи ключей.
Сопровождение сделки
Проверка документов, аванс, договор, расчёты и регистрация — если объект уже найден.
Как проходит продажа
Четыре этапа.
Без хаоса.
После каждого этапа вы знаете, что уже сделано, какая обратная связь получена и что происходит дальше.
- 01
Разбор объекта
Задача, документы, особенности квартиры, сроки и желаемый результат.
- 02
Выход на рынок
Позиционирование, материалы объявления, размещение и работа с входящим спросом.
- 03
Показы и переговоры
Организация просмотров, обратная связь, аргументация цены и согласование условий.
- 04
Сделка и передача
Аванс, договор, безопасные расчёты, регистрация и акт передачи объекта.
Объекты в работе
Недвижимость,
которую можно увидеть.
Ниже — часть предложений из профессионального профиля. Перед показом уточняю текущий статус, цену и условия сделки.
01Ярославль · ул. 2-я Мельничная, д. 37а
3-комнатная квартира, 92 м²
16 499 900 ₽2 / 5 этаж
Запросить детали ↗
02Ярославль · ул. Автозаводская, д. 67к
2-комнатная квартира, 44 м²
4 270 000 ₽1 / 5 этаж
Запросить детали ↗
03Ярославль · ул. Лебедевская, д. 10
3-комнатная квартира, 81,3 м²
9 900 000 ₽8 / 9 этаж
Запросить детали ↗Илья Франков
Ваши интересы
представляю лично.
Работаю с недвижимостью в Ярославле как партнёр компании «Этажи» и развиваю частную практику Frankov Estate.
5.0
рейтинг в открытом профессиональном профиле
127+
опубликованных отзывов клиентов
Моя задача — не просто разместить объявление. Я выстраиваю позицию объекта, веду коммуникацию с покупателями и отвечаю за логику сделки до передачи ключей.
Открытая репутация
Отзывы хранятся
не на этом сайте.
5.0★★★★★
Читать отзывы ↗Рейтинг и отзывы можно проверить в профиле компании «Этажи».
Коротко о важном
До первого
разговора.
Как понять реальную цену квартиры?+
Смотрим не только похожие объявления, но и конкуренцию, состояние объекта, локацию, документы и поведение покупателей. Итог — диапазон цены и сценарий выхода на рынок.
Нужно ли заранее готовить документы?+
Да. Проверка собственников, оснований права, обременений и возможных ограничений до аванса снижает риск срыва сделки.
Вы работаете только с квартирами?+
Основной фокус — квартиры в Ярославле. Также беру в работу дома, земельные участки и сопровождение уже найденного объекта после предварительного разбора задачи.
Куда приходит заявка с сайта?+
Форма передаёт имя, телефон и выбранную задачу напрямую Илье. Переходить в мессенджер после отправки не нужно.
Начать с разговора
Расскажите
об объекте.
Оставьте номер и выберите задачу. Илья получит заявку напрямую и свяжется с вами.